Entretien des espaces verts et des abords
Tonte, taille des haies, désherbage manuel, ramassage des feuilles et propreté des cheminements. Ce n'est pas du paysagisme et nous ne le prétendons pas : c'est de la propreté extérieure, dans le prolongement direct de ce que nous faisons à l'intérieur.
Les abords sont ce qu'on voit avant d'entrer
Un hall impeccable derrière une pelouse en friche et un cheminement envahi d'herbe ne convainc personne. Le jugement sur un immeuble, une résidence ou un site professionnel se forme entre le portail et la porte d'entrée. C'est-à-dire précisément sur la partie qu'on confie souvent à personne.
Le second enjeu est pratique. Une haie qui déborde sur un trottoir gêne le passage, un cheminement envahi devient glissant, des feuilles accumulées bouchent un avaloir et provoquent une flaque permanente devant l'entrée, et une aire de jeux mal tenue finit par ne plus être utilisée.
Ces deux enjeux relèvent de la propreté, pas de l'horticulture. C'est notre métier, et c'est la raison pour laquelle nous proposons cette prestation dans le prolongement d'un contrat d'entretien : le même agent, le même passage, un seul interlocuteur.
Ce que couvre la prestation
Pelouses
- Tonte régulière selon la saison
- Finitions à la débroussailleuse : pieds de mur, poteaux, bordures
- Ramassage ou mulching selon la configuration
- Évacuation des déchets de tonte
Haies et arbustes
- Taille des haies accessibles depuis le sol
- Taille d'entretien des arbustes et massifs
- Dégagement des cheminements et des trottoirs
- Évacuation des déchets de taille
Désherbage
- Désherbage manuel et mécanique, sans produit
- Pieds de façade, joints de dallage, bordures
- Allées, places de stationnement, caniveaux
- Massifs et pieds d'arbres
Propreté des abords
- Ramassage des papiers et détritus
- Balayage des entrées, perrons et cheminements
- Vidage des corbeilles extérieures
- Dégagement des avaloirs et des grilles
Saisonnier
- Ramassage des feuilles à l'automne
- Rabattage des vivaces en fin de saison
- Nettoyage des gouttières accessibles
- Remise en état des cheminements au printemps
Aires de jeux et mobilier
- Propreté du sol amortissant et des abords
- Bancs, tables, corbeilles
- Signalement de toute détérioration constatée
- Clôtures et portails, propreté et dégagement
Ce que nous ne prenons pas en charge
L'élagage en hauteur, l'abattage et les soins aux arbres constituent un métier distinct, avec ses compétences et ses équipements propres. Nous nous limitons à la taille des haies et des arbustes accessibles depuis le sol, et nous vous orientons vers une entreprise spécialisée pour le reste.
La conception paysagère, la plantation, le terrassement et l'installation d'arrosage automatique relèvent d'un paysagiste.
Nous n'appliquons pas de produits phytosanitaires : le désherbage se fait manuellement et mécaniquement.
Ce qui se fait, et quand
Un contrat d'espaces verts ne se dimensionne pas au mois : l'essentiel du travail se concentre sur six mois, et le reste de l'année demande surtout de la propreté.
| Période | Travaux dominants | Rythme |
|---|---|---|
| Mars – avril | Remise en état après hiver, premières tontes, désherbage | Toutes les 3 semaines |
| Mai – juin | Tontes rapprochées, taille de printemps, désherbage | Toutes les 2 semaines |
| Juillet – août | Tonte selon la pousse, propreté des abords | Toutes les 2 à 3 semaines |
| Septembre – octobre | Dernières tontes, taille de haies, premières feuilles | Toutes les 3 semaines |
| Novembre – décembre | Ramassage des feuilles, rabattage, dégagement des avaloirs | Mensuel à bimensuel |
| Janvier – février | Propreté des abords, déneigement si convenu | Mensuel, plus astreinte hivernale |
Un contrat annuel lissé sur douze mois, avec un nombre de passages défini, fonctionne mieux qu'un forfait mensuel identique toute l'année. Il évite de payer des passages inutiles en janvier et d'en manquer en mai : moment où l'aspect d'une résidence se dégrade le plus vite, et où arrivent les réclamations.
Pourquoi nous ne pulvérisons pas
Nous désherbons manuellement et mécaniquement : binage, brosse de désherbage, débroussailleuse à fil. C'est plus long qu'une pulvérisation, et cela se voit sur le devis.
Trois raisons. Les espaces concernés sont des lieux où jouent des enfants et où passent des animaux. Un traitement chimique donne un résultat spectaculaire puis une repousse, alors qu'un désherbage mécanique régulier épuise progressivement les racines. Et sur une résidence, un agent qui pulvérise devant des fenêtres suscite des questions auxquelles personne n'a envie de répondre en assemblée générale.
La bonne fréquence compte plus que la méthode : trois passages courts au bon moment tiennent mieux qu'une intervention lourde une fois l'herbe installée dans les joints.
Ce que vous recevez
- Le relevé horodaté de chaque passage : date, heure d'arrivée, heure de départ, durée réelle, nom de l'agent.
- La vérification qu'une taille de haie annuelle ou un ramassage de feuilles ont bien eu lieu : les prestations saisonnières sont les plus faciles à oublier et les plus difficiles à prouver après coup.
- Les anomalies signalées et photographiées : branche dangereuse, jeu détérioré, clôture descellée, avaloir bouché, dépôt sauvage.
- Un récapitulatif comparable ligne à ligne au contrat, saison par saison.
Sur un contrat d'espaces verts, la question qui revient en conseil syndical est presque toujours la même : « combien de passages ont-ils réellement été faits cette année ? ». Vous aurez la réponse, à la minute près.
Espaces verts : ce qu'on nous demande
À quelle fréquence faut-il tondre ?
Toutes les deux à trois semaines d'avril à octobre, davantage en mai et juin où la pousse est la plus forte, et pratiquement pas de novembre à mars.
Un contrat annuel lissé sur douze mois avec un nombre de passages défini fonctionne mieux qu'un forfait mensuel identique toute l'année : il évite de payer des passages inutiles en hiver et d'en manquer au printemps.
Employez-vous des produits désherbants ?
Non. Nous désherbons manuellement et mécaniquement : binage, brosse, débroussailleuse à fil. C'est plus long qu'une pulvérisation, ce qui se voit sur le devis, mais cela évite tout produit sur des espaces où jouent des enfants et où passent des animaux.
Sur les surfaces minérales, un désherbage mécanique régulier donne de meilleurs résultats dans la durée qu'un traitement ponctuel suivi d'une repousse.
Que faites-vous des déchets verts ?
Nous les évacuons et les déposons dans la filière adaptée, ce qui est compris dans la prestation sauf mention contraire.
Pour une taille de haie importante produisant un volume exceptionnel, l'évacuation est chiffrée à part : c'est un poste qui peut représenter davantage que la taille elle-même, et il vaut mieux le savoir avant qu'après.
Pratiquez-vous l'élagage et l'abattage ?
Non. L'élagage en hauteur, l'abattage et les soins aux arbres constituent un métier distinct, avec ses compétences et ses équipements propres. Nous nous limitons à la taille des haies et des arbustes accessibles depuis le sol.
Nous signalons en revanche systématiquement une branche dangereuse ou un arbre qui nous paraît fragilisé, avec photographie horodatée. C'est souvent ainsi qu'un problème est traité avant l'accident.
Faites-vous de la création de jardin ?
Non, et c'est une limite assumée. Nous faisons de la propreté extérieure : tenir des abords propres, une pelouse tondue, des haies taillées et des cheminements dégagés.
La conception paysagère, la plantation, le terrassement et l'arrosage automatique relèvent d'un paysagiste, qui fera cela mieux que nous.
Pouvez-vous intervenir sur le même contrat que les parties communes ?
Oui, et c'est le cas le plus fréquent. Le même agent traite les parties communes et les abords au cours du même passage, ce qui évite un déplacement et donne un résultat plus cohérent : celui qui lave le hall est celui qui ramasse les papiers devant la porte.
Les deux prestations figurent avec leur propre fréquence au contrat, et chacune se vérifie séparément dans votre suivi.
Prestations souvent associées
Parties communes
Le contrat auquel les abords se rattachent le plus souvent.
Découvrir →Déneigement et salage
La suite logique du contrat, de décembre à mars.
Découvrir →Haute pression
Cheminements, perrons et cours au printemps.
Découvrir →Locaux poubelles
Abords du local et aire de présentation.
Découvrir →Des abords à confier ?
Dites-nous la surface de pelouse, le linéaire de haies et la nature des cheminements. Nous venons voir les lieux gratuitement et nous vous proposons un contrat annuel avec un nombre de passages défini, saison par saison.